Thiết kế kiến trúc

 DỊCH VỤ

 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG ECO

 ĐƠN VỊ CHUYÊN NGHIỆP THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI NGOẠI THẤT CÔNG TRÌNH

1- Thiết kế kiến trúc.

*Là một công ty hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế công trình dân dụng tại Tp. Hà Nội, và các tỉnh lân cận, CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG ECO luôn luôn mang lại những sản phẩm dịch vụ ưng ý nhất cho quý khách hàng   

* Dạng công trình kiến trúc

-Biệt thự

-Nhà lô

-Văn phòng

-Công trình khác

Quy trình thiết kế kiến trúc

1. Trao đổi giữa bên thiết kế và chủ đầu tư ( khách hàng).

-Gặp gỡ khách hàng.

-Trao đổi mục đích, nhu cầu tiếp cận kiến trúc của khách hàng.

-Khảo sát  hiện trạng khu đất, công trình trong khu đất xây dựng và công trình, nhà dân xung quanh.

-Tư vấn sơ bộ công trình với chủ đầu tư để lấy phương hướng phát triển tiếp công việc

-Bên tư vấn chốt sơ bộ qua về hình thái kiến trúc cũng như sơ bộ không gian với chủ đầu tư.

-Chuẩn bị tiến hành công việc tiếp theo.

2. Thiết kế sơ bộ lần 1

* Sau khi khảo sát hiện trạng và thống nhất các phương án sơ bộ công trình. Phía công ty sẽ tổ chức nghiên cứu kĩ lưỡng công trình, đưa ra các ý tưởng thiết kế cho công trình, từ đó đưa ra phương án thiết kế sơ bộ cho công trình.

*Hồ sơ thiết kế sơ bộ gồm:

-Tổng thể công trình + phân tích các yếu tố tác động vào công trình.

-Mặt bằng các tầng .

-Thuyết minh

-Cơ cấu không gian để làm rõ ý đồ thiết kế ( nếu cần)

-Ảnh minh họa tính chất cấu trúc công trình.

-Chuẩn bị công tác tiếp theo

3. Thiết kế sơ bộ lần 2.

* Sau khi chốt phương án sơ bộ lần 1, đơn vị tư vấn thiết kế dựa trên kết quả trao đổi với khách hàng, tiếp tục nghiên cứu và đưa ra thiết kế sơ bộ lần 2 để chốt các vấn đề liên quan đến thiết kế, tiến tới bước thiết kế kĩ thuật thi công.

* Hồ sơ thiết kế gồm:

- Mặt bằng tổng thể

- Mặt bằng các tầng

- Mặt đứng sơ bộ

- Phối cảnh công trình

-Mô tả vật liệu dùng thi công

- Chuẩn bị triển khai tiếp công việc thiết kế.

4. Hồ sơ thiết kế kĩ thuật thi công.

Sau khi chốt hoàn toàn phương án thiết kế công trình, đơn vị thiết kế tiến hành thiết kế chi tiết công trình để đưa ra hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm:

-Hồ sơ kiến trúc ( Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh công trình...)

-Hồ sơ thiết kế chi tiết ( Chi tiết thang, vệ sinh, tam cấp, mái......)

-Hồ sơ thiết kế kết cấu công trình.

-Hồ sơ thiết kế điện

-Hồ sơ thiết kế nước

-Hồ sơ thiết kế chống sét, thông tin liên lạc, camera, điện thoại, internet....

5. Ghi chú

-Hồ sơ sau khi xuất bản được bên thiết kế bàn giao cho chủ đầu tư đúng theo quy định của nhà nước

-Hồ sơ xin phép xây dựng ( nếu cần) nếu khách so với hồ sơ thiết kế chi tiết thì phải tính thêm phí thiết kế riêng với sự thống nhất giữa công ty và khách hàng.

- Tiến độ thi công tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn, không tính thời gian trao đổi, thống nhất phương án

-Bổ xung công tác phí nếu ngoài địa phận Hà Nội.

-Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại toàn bộ trước khi xuất bản hồ sơ mới. Phần phát sinh tính phí riêng theo thỏa thuận.

-Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà chưa có sự đồng ý của đơn vị tư vấn thiết kế.